سامانه اطلاعات مکانی املاک
معرفی سامانه اطلاعات مکانی املاک
اطلاعات مکانی یکی از مهمترین و کلیدیترین منابع مورد نیاز برای مدیریت، برنامهریزی و تصمیمگیری به شمار میرود. اهمیت این اطلاعات تا حدی افزایش یافته است که از آن به عنوان رکن چهارم در تصمیمگیری در کنار سه رکن دیگر یعنی زمان، هزینه و کیفیت یاد میشود. در اين راستا و با افزایش جمعیت بهخصوص در مناطق شهری و محدودیت سطح زمین، استفاده از فضاهای زیر و بالای سطح زمین افزایش یافته است؛ به نحوی که برای مدیریت بهینه آنها، سالها است که نیاز به سیستمهای مدیریت زمین احساس میشود. داده های مکانی نقش اساسی و زیربنایی را در سیستم های اطلاعات مکانی بر عهده دارند، چرا که عملکرد و موفقیت سایر عناصر به صحت، دقت و جامعیت داده های ورودی سیستم، که اکثرا داده های مکانی هستند . یکی از پرهزینه ترین بخش های هر پروژه GIS، بخش جمع آوری داده های مورد نیاز است. با پیشرفت فناوری های جمع آوری اطلاعات مکانی، هر روزه با حجم انبوهی از داده های مکانی در حوزه های مختلف مواجه هستیم. امروزه با توجه به نیاز روزافزون به داده های مکانی و مسائلی که به آنها اشاره شد، بحث زیر ساخت داده های مکانی و سامانه اطلاعات های مکانی (Geo Portal) مورد توجه می باشند. مهمترین وظیفه سامانه اطلاعات های مکانی هدایت کاربران جهت دستیابی سریع و کم هزینه به داده ها و فرا داده های مکانی مورد نیاز می باشد. این سرویس ها می توانند نقش بسزایی در به اشتراک گذاری داده های تولید شده (Data Sharing)، توسعه روشهای ذخیره سازی و بازیابی داده های مکانی (Data Mining) و جلوگیری از موازی کاریها در تولید داده های مکانی داشته باشند. از کاربردهای شاخص اين نوع اطلاعات و فناوریهای مکانی میتوان به توانمندسازی جوامع و دولتها در اموری چون برنامهریزی و مدیریت جامع شهری، مدیریت بهینه زمین و املاک، مدیریت بحران، مدیریت پست و آدرس دهی املاک و مدیریت زیرساختهای شهری اشاره نمود.
امروزه تكنولوژي GIS بهعنوان يكي از اركان عمده پردازش اطلاعات در نظام هاي اطلاعاتي مجموعههاي كلان، كه به نوعي با عوامل محيطي و جغرافيايي داراي برهم كنش (Interaction) هستند، بهشمار ميآيد. اين تكنولوژي مجموعه اي پيچيده و فراگير و در عين حال توانمند و قابل تحويل بهصورت ساده و قابل استفاده براي كاربر پاياني (End user) است. در توسعه سسيتم هاي اطلاعاتي طراح امكان بهره جستن از انواع معماري ها، نرم افزارها و فرمت ها را دارد؛ ولي انتخاب مناسب ترين حالت كه جواب گوي اهداف سيستم اطلاعات جغرافيايي تحت اينترنت (WebGIS) باشد، مستلزم اطلاع از نكات تكنيكي WebGIS و مزايا و معايب هر كدام از متدها در يك پروژه خاص است. با بررسي هاي صورت پذيرفته توسط کارشناسان شرکت، اهداف کلي سيستم به شرح زير ارائه مي گردد:
مشخصات فنی و قابلیتهای سامانه اطلاعات مکانی املاک :
- امکان استفاده از پايگاه داده SQL , Oracle
- قابليت پياده سازی سيستم مبتني بر Geo DB
- ایجاد نسخه اندروید و IOS
- بهره گیری از تکنولوژی های Tile Mapping و Tile Caching بمنظور بالا بردن سرعت نمایش.
- قابليت استفاده از نقشه هاي Raster , Vector در سامانه با کارائی و سرعت بالا .
- نمايش نقشه از سرويس های معتبر مانند Google , Bing به صورت ترکيبی با داده های سامانه.
- نقشه سامانه بدون استفاده از این سرویس دهنده ها کلیه کشور را پوشش می دهد.
- کلیه امکانات در محيط اينترنت با استفاده از مرورگر(Browser) و هم در شبکه داخلي و همچنین بر روی سیستم عامل های گوشی های همراه (Android و IOS) به صورت آنلاین و آفلاین قابل استفاده مي باشند.
- نمايش لايه هاي مختلف اطلاعاتي با قابليت کلاس بندي و نمايش چند لايه به طور هم زمان و با سرعت مناسب.
- رعايت مباحث امنيتي در تمامي بخشهاي سامانه.
- طراحی کد امنیت.
- غیر فعال نمودن کاربر در صورت اشتباه در ورود کلمه عبور (3 مرتبه ) به مدت 24 ساعت.
- ثبت کلیه فعالیت های انجام شده توسط کاربران و موارد سیستمی همراه با جزئیات مربوطه (از قبیل زمان ).
- کنترل دسترسی کاربر و ایجاد محدویت بر نمایش اطلاعات ، نمایش نقشه ها و نیز چاپ گرفتن از نقشه¬ها.
- ارائه راهنمای کاربری کامل و آسان از سامانه درسامانه.
- مکانيزم جمع آوری و انتقال اطلاعات به سامانه با امکان جستجو و گزارشگیری.
- امكان نمايش اطلاعات توصيفي عوارض با كليك روي نقاط مربوطه در نقشه.
- امکان پرسش و پاسخ از بانک هاي اطلاعاتي وابسته و نمايش نتايج بر روي نقشه.
- توانايي اضافه نمودن لايه هاي مکانی به نقشه از طريق ارتباط با جداول پايگاه داده.
- امكان تحليل هاي استاندارد مكاني بر روي داده ها.
- امکان بروزرسانی اطلاعات جغرافيايی به صورت online و offline و تبادل داده با سيستم های ديگر.
- پياده سازی سيستم مديريت کاربران و تعيين سطوح دسترسی به داده ها.
- نمايش مختصات جغرافيايي با حركت ماوس بر روي نقشه.
- امکان جستجوي نزديكترين عارضه به نقطه اي خاص تعيين شده در نقشه.
- امكان نمايش فاصله هوايي مستقيم بين دو نقطه در نقشه.
- جستجوي اطلاعات معين در محدوده اي خاص بر روي نقشه.
- تحليل اطلاعات بانک هاي اطلاعاتي مرتبط با نقشه و نمايش اطلاعات آنها برروي نقشه.
- تحليل شبکه (يافتن مسير بهينه) و تحليل¬هاي ميداني.
- امکان جستجوي مختصات جغرافيايي مورد نظر برروي نقشه.
- امکان مديريت نقشه ها و به روز رساني نقشه از طريق سيستم.
- چاپ گزارشات و نقشه.
- امکان اضافه کردن عوارض بر روی نقشه و افزودن مشخصات توصیفی عارضه جدید و ذخیره آن در سامانه.
- امکان استخراج داده های موجود در بانک قبلی و ورود آنها به بانک اطلاعاتی جدید.
- تعریف کاربر و کلمه عبور برای ورود اطلاعات با رعایت حدود دسترسی.
- رعایت و به کارگیری روش های مناسب برنامه نویسی و طراحی فرم ها به منظور سهولت در ورود اطلاعات.
- گزارش گيري بصورت پویا.
- بروز رساني داده ها و نقشه ها بصورت مکانیزه .
- امكان حذف و اضافه نمودن ابزارها و قابليتهاي درخواستي سامانه توسط مدير سامانه.
- توانايي مديريت اطلاعات عوارض و مديريت فيلدهاي مربوط به آن به صورت تحت وب توسط مدير سامانه.
- ارائه و نمایش ابزارهای سامانه با توجه به نقش و حدود وظایف تعیین شده برای کاربر.
- ایجاد و مدیریت ساختار سازمانی.
- برقراری ارتباط سطوح سازمانی با کاربران تعریف شده و داده ها و اطلاعات وابسته به سطح سازمانی.
- امکان ایجاد و مدیریت نقش ها.
- ویرایش محتوای جداول اطلاعاتی به صورت دریافت فایل در فرمت Excel (به صورت Online) ، ویرایش فایل خروجی توسط کاربران (بصورت Offline) و بارگذاری فایل ویرایش شده و اعمال تغییرات برروی بانک اطلاعاتی به صورت اتوماتیک با حفظ امنیت و کنترل صحت اطلاعات
